Prix m², loyers et repères d'investissement à Auzouville-l'Esneval
À Auzouville-l'Esneval, le prix immobilier médian ressort à 1 895 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 361 habitants, avec un parc de 155 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 650 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Auzouville-l'Esneval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auzouville-l'Esneval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 895 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auzouville-l'Esneval. La fourchette observée va de 1 716 €/m² au premier quartile à 2 229 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 650 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auzouville-l'Esneval
Auzouville-l'Esneval affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,94 % de résidences principales, 74,31 % de propriétaires, 2,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 770 €, un chômage de 9,55 %, un retraités à 22,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auzouville-l'Esneval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auzouville-l'Esneval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auzouville-l'Esneval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auzouville-l'Esneval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auzouville-l'Esneval
Quel est le prix au m² à Auzouville-l'Esneval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auzouville-l'Esneval ?
Est-il intéressant d'investir à Auzouville-l'Esneval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auzouville-l'Esneval ?
Auzouville-l'Esneval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auzouville-l'Esneval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :