Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grainville-la-Teinturière
À Grainville-la-Teinturière, le prix immobilier médian ressort à 1 705 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 048 habitants, avec un parc de 432 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 350 €, le loyer mensuel de 805 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Grainville-la-Teinturière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grainville-la-Teinturière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 705 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grainville-la-Teinturière. La fourchette observée va de 1 394 €/m² au premier quartile à 2 245 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 9,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 350 €, un loyer mensuel de 805 € et 9 660 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grainville-la-Teinturière
Grainville-la-Teinturière affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,47 % de résidences principales, 67,93 % de propriétaires, 5,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un chômage de 13,95 %, un retraités à 38,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grainville-la-Teinturière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grainville-la-Teinturière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grainville-la-Teinturière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grainville-la-Teinturière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grainville-la-Teinturière
Quel est le prix au m² à Grainville-la-Teinturière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grainville-la-Teinturière ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Grainville-la-Teinturière ?
Grainville-la-Teinturière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grainville-la-Teinturière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :