Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cany-Barville
À Cany-Barville, le prix immobilier médian ressort à 1 700 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 909 habitants, avec un parc de 1 689 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 000 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 7,69 %.
Prix immobilier à Cany-Barville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cany-Barville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 700 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cany-Barville. La fourchette observée va de 1 373 €/m² au premier quartile à 2 264 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 165 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 000 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 7,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cany-Barville
Cany-Barville affiche une densité de 214 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,19 % de résidences principales, 38,83 % de propriétaires, 12,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 520 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 15,20 %, un retraités à 38,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cany-Barville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cany-Barville est de 29,91 en 2025. Le détail indique 5,16 pour les violences et 4,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cany-Barville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cany-Barville compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 58 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cany-Barville
Quel est le prix au m² à Cany-Barville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cany-Barville ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Cany-Barville ?
Cany-Barville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cany-Barville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :