Prix m², loyers et repères d'investissement à Morgny-la-Pommeraye
À Morgny-la-Pommeraye, le prix immobilier médian ressort à 2 142 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 065 habitants, avec un parc de 427 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 940 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Morgny-la-Pommeraye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Morgny-la-Pommeraye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 142 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Morgny-la-Pommeraye. La fourchette observée va de 1 917 €/m² au premier quartile à 2 410 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 9,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 940 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Morgny-la-Pommeraye
Morgny-la-Pommeraye affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,09 % de résidences principales, 90,56 % de propriétaires, 4,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 000 €, un chômage de 5,20 %, un retraités à 34,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Morgny-la-Pommeraye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Morgny-la-Pommeraye est de 6,57 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Morgny-la-Pommeraye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Morgny-la-Pommeraye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Morgny-la-Pommeraye
Quel est le prix au m² à Morgny-la-Pommeraye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Morgny-la-Pommeraye ?
Est-il intéressant d'investir à Morgny-la-Pommeraye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Morgny-la-Pommeraye ?
Morgny-la-Pommeraye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Morgny-la-Pommeraye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :