Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Oissel
À Oissel, le prix immobilier médian ressort à 1 963 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 317 habitants, avec un parc de 5 258 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 410 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Oissel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oissel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 963 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oissel. La fourchette observée va de 1 525 €/m² au premier quartile à 2 447 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 384 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 9,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 410 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Oissel
Oissel affiche une densité de 556 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,11 % de résidences principales, 48,29 % de propriétaires, 5,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 400 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 16,28 %, un retraités à 25,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Oissel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oissel est de 55,05 en 2025. Le détail indique 9,01 pour les violences et 17,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oissel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oissel compte 8 écoles, 7 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 121 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oissel
Quel est le prix au m² à Oissel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oissel ?
Est-il intéressant d'investir à Oissel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oissel ?
Oissel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oissel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :