Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Petit-Couronne
À Petit-Couronne, le prix immobilier médian ressort à 2 012 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 683 habitants, avec un parc de 4 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 840 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Petit-Couronne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petit-Couronne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 012 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petit-Couronne. La fourchette observée va de 1 669 €/m² au premier quartile à 2 260 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 244 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,78 €/m² et le loyer maison à 10,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 840 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Petit-Couronne
Petit-Couronne affiche une densité de 680 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,39 % de résidences principales, 46,40 % de propriétaires, 5,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 220 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 16,97 %, un retraités à 30,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Petit-Couronne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petit-Couronne est de 56,43 en 2025. Le détail indique 7,37 pour les violences et 27,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petit-Couronne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petit-Couronne compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 93 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petit-Couronne
Quel est le prix au m² à Petit-Couronne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petit-Couronne ?
Est-il intéressant d'investir à Petit-Couronne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petit-Couronne ?
Petit-Couronne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petit-Couronne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :