Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, le prix immobilier médian ressort à 2 384 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 25 789 habitants, avec un parc de 13 445 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 880 €, le loyer mensuel de 913 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Le Grand-Quevilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Grand-Quevilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 384 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Grand-Quevilly. La fourchette observée va de 1 984 €/m² au premier quartile à 2 776 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 486 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,05 €/m² et le loyer maison à 12,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 880 €, un loyer mensuel de 913 € et 10 956 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly affiche une densité de 2 349 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,81 % de résidences principales, 25,76 % de propriétaires, 2,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 510 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 13,83 %, un retraités à 37,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Grand-Quevilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Grand-Quevilly est de 50,53 en 2025. Le détail indique 7,68 pour les violences et 22,34 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Grand-Quevilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Grand-Quevilly compte 20 écoles, 14 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 3 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 316 commerces et 60 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Grand-Quevilly
Quel est le prix au m² à Le Grand-Quevilly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Grand-Quevilly ?
Est-il intéressant d'investir à Le Grand-Quevilly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Grand-Quevilly ?
Le Grand-Quevilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Grand-Quevilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :