Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grainville-Ymauville
À Grainville-Ymauville, le prix immobilier médian ressort à 1 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 428 habitants, avec un parc de 171 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 000 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 7,89 %.
Prix immobilier à Grainville-Ymauville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grainville-Ymauville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grainville-Ymauville. La fourchette observée va de 1 305 €/m² au premier quartile à 3 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,83 €/m² et le loyer maison à 8,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 000 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 7,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grainville-Ymauville
Grainville-Ymauville affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,18 % de résidences principales, 90,67 % de propriétaires, 2,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 420 €, un chômage de 10,97 %, un retraités à 27,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grainville-Ymauville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grainville-Ymauville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grainville-Ymauville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grainville-Ymauville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grainville-Ymauville
Quel est le prix au m² à Grainville-Ymauville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grainville-Ymauville ?
Est-il intéressant d'investir à Grainville-Ymauville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grainville-Ymauville ?
Grainville-Ymauville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grainville-Ymauville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :