Prix m², loyers et repères d'investissement à La Houssaye-Béranger
À La Houssaye-Béranger, le prix immobilier médian ressort à 1 910 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 545 habitants, avec un parc de 225 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 700 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 6,96 %.
Prix immobilier à La Houssaye-Béranger
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Houssaye-Béranger
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 910 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Houssaye-Béranger. La fourchette observée va de 1 470 €/m² au premier quartile à 2 230 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 700 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 6,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Houssaye-Béranger
La Houssaye-Béranger affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,70 % de résidences principales, 89,35 % de propriétaires, 5,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 990 €, un chômage de 7,30 %, un retraités à 25,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Houssaye-Béranger
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Houssaye-Béranger est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Houssaye-Béranger
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Houssaye-Béranger compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Houssaye-Béranger
Quel est le prix au m² à La Houssaye-Béranger en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Houssaye-Béranger ?
Est-il intéressant d'investir à La Houssaye-Béranger ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Houssaye-Béranger ?
La Houssaye-Béranger est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Houssaye-Béranger n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :