Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Grandes-Ventes
À Les Grandes-Ventes, le prix immobilier médian ressort à 2 142 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 725 habitants, avec un parc de 859 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 940 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Les Grandes-Ventes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Grandes-Ventes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 142 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Grandes-Ventes. La fourchette observée va de 1 514 €/m² au premier quartile à 2 626 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 940 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Grandes-Ventes
Les Grandes-Ventes affiche une densité de 70 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,35 % de résidences principales, 65,81 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 310 €, un chômage de 12,86 %, un retraités à 34,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Grandes-Ventes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Grandes-Ventes est de 2,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Grandes-Ventes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Grandes-Ventes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Grandes-Ventes
Quel est le prix au m² à Les Grandes-Ventes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Grandes-Ventes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Grandes-Ventes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Grandes-Ventes ?
Les Grandes-Ventes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Grandes-Ventes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :