Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ectot-lès-Baons
À Ectot-lès-Baons, le prix immobilier médian ressort à 1 820 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 398 habitants, avec un parc de 175 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 400 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 7,26 %.
Prix immobilier à Ectot-lès-Baons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ectot-lès-Baons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 820 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ectot-lès-Baons. La fourchette observée va de 1 652 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,01 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 400 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 7,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ectot-lès-Baons
Ectot-lès-Baons affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,88 % de résidences principales, 79,62 % de propriétaires, 6,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 690 €, un chômage de 8,55 %, un retraités à 27,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ectot-lès-Baons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ectot-lès-Baons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ectot-lès-Baons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ectot-lès-Baons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ectot-lès-Baons
Quel est le prix au m² à Ectot-lès-Baons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ectot-lès-Baons ?
Est-il intéressant d'investir à Ectot-lès-Baons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ectot-lès-Baons ?
Ectot-lès-Baons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ectot-lès-Baons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :