Prix m², loyers et repères d'investissement à Fécamp
À Fécamp, le prix immobilier médian ressort à 2 234 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 313 habitants, avec un parc de 10 793 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 380 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 6,30 %.
Prix immobilier à Fécamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fécamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 234 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fécamp. La fourchette observée va de 1 700 €/m² au premier quartile à 3 151 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 194 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 9,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 380 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 6,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fécamp
Fécamp affiche une densité de 1 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,08 % de résidences principales, 39,84 % de propriétaires, 8,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 850 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 18,63 %, un retraités à 38,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fécamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fécamp est de 53,66 en 2025. Le détail indique 15,65 pour les violences et 12,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fécamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fécamp compte 18 écoles, 9 écoles primaires, 5 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 4 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 287 commerces et 87 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fécamp
Quel est le prix au m² à Fécamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fécamp ?
Est-il intéressant d'investir à Fécamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fécamp ?
Fécamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fécamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :