Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beuzeville-la-Guérard
À Beuzeville-la-Guérard, le prix immobilier médian ressort à 1 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 090 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 6,39 %.
Prix immobilier à Beuzeville-la-Guérard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beuzeville-la-Guérard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beuzeville-la-Guérard. La fourchette observée va de 1 837 €/m² au premier quartile à 2 040 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,58 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 090 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 6,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beuzeville-la-Guérard
Beuzeville-la-Guérard affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,59 % de résidences principales, 89,13 % de propriétaires, 4,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 640 €, un chômage de 7,08 %, un retraités à 19,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beuzeville-la-Guérard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beuzeville-la-Guérard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beuzeville-la-Guérard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beuzeville-la-Guérard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beuzeville-la-Guérard
Quel est le prix au m² à Beuzeville-la-Guérard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beuzeville-la-Guérard ?
Est-il intéressant d'investir à Beuzeville-la-Guérard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beuzeville-la-Guérard ?
Beuzeville-la-Guérard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beuzeville-la-Guérard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :