Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Terres-de-Caux
À Terres-de-Caux, le prix immobilier médian ressort à 2 061 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 245 habitants, avec un parc de 1 874 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 270 €, le loyer mensuel de 782 € et la rentabilité brute de 6,50 %.
Prix immobilier à Terres-de-Caux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Terres-de-Caux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 061 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Terres-de-Caux. La fourchette observée va de 1 533 €/m² au premier quartile à 2 627 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 207 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,16 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 270 €, un loyer mensuel de 782 € et 9 384 € de loyer annuel, soit 6,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Terres-de-Caux
Terres-de-Caux affiche une densité de 111 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,26 % de résidences principales, 61,31 % de propriétaires, 5,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 120 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,75 %, un retraités à 34,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Terres-de-Caux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Terres-de-Caux est de 16,73 en 2025. Le détail indique 4,71 pour les violences et 1,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Terres-de-Caux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Terres-de-Caux compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 72 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Terres-de-Caux
Quel est le prix au m² à Terres-de-Caux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Terres-de-Caux ?
Est-il intéressant d'investir à Terres-de-Caux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Terres-de-Caux ?
Terres-de-Caux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Terres-de-Caux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :