Prix m², loyers et repères d'investissement à Landes-Vieilles-et-Neuves
À Landes-Vieilles-et-Neuves, le prix immobilier médian ressort à 1 901 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 66 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 070 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Landes-Vieilles-et-Neuves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Landes-Vieilles-et-Neuves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 901 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Landes-Vieilles-et-Neuves. La fourchette observée va de 1 624 €/m² au premier quartile à 2 233 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 6,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 070 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Landes-Vieilles-et-Neuves
Landes-Vieilles-et-Neuves affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,39 % de résidences principales, 89,83 % de propriétaires, 3,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 930 €, un chômage de 3,77 %, un retraités à 36,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Landes-Vieilles-et-Neuves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Landes-Vieilles-et-Neuves est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Landes-Vieilles-et-Neuves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Landes-Vieilles-et-Neuves compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Landes-Vieilles-et-Neuves
Quel est le prix au m² à Landes-Vieilles-et-Neuves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Est-il intéressant d'investir à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Landes-Vieilles-et-Neuves ?
Landes-Vieilles-et-Neuves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Landes-Vieilles-et-Neuves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :