Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Hodeng-au-Bosc
À Hodeng-au-Bosc, le prix immobilier médian ressort à 1 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 559 habitants, avec un parc de 222 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 760 €, le loyer mensuel de 663 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Hodeng-au-Bosc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hodeng-au-Bosc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hodeng-au-Bosc. La fourchette observée va de 1 429 €/m² au premier quartile à 1 560 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,48 €/m² et le loyer maison à 7,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 760 €, un loyer mensuel de 663 € et 7 956 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Hodeng-au-Bosc
Hodeng-au-Bosc affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,33 % de résidences principales, 79,50 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 7,86 %, un retraités à 37,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Hodeng-au-Bosc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hodeng-au-Bosc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hodeng-au-Bosc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hodeng-au-Bosc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hodeng-au-Bosc
Quel est le prix au m² à Hodeng-au-Bosc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hodeng-au-Bosc ?
Est-il intéressant d'investir à Hodeng-au-Bosc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hodeng-au-Bosc ?
Hodeng-au-Bosc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hodeng-au-Bosc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :