Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nesle-Normandeuse
À Nesle-Normandeuse, le prix immobilier médian ressort à 1 467 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 503 habitants, avec un parc de 282 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 690 €, le loyer mensuel de 663 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Nesle-Normandeuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nesle-Normandeuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 467 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nesle-Normandeuse. La fourchette observée va de 892 €/m² au premier quartile à 1 641 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,48 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 690 €, un loyer mensuel de 663 € et 7 956 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nesle-Normandeuse
Nesle-Normandeuse affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,62 % de résidences principales, 64,37 % de propriétaires, 11,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 970 €, un chômage de 9,00 %, un retraités à 40,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nesle-Normandeuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nesle-Normandeuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nesle-Normandeuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nesle-Normandeuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nesle-Normandeuse
Quel est le prix au m² à Nesle-Normandeuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nesle-Normandeuse ?
Est-il intéressant d'investir à Nesle-Normandeuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nesle-Normandeuse ?
Nesle-Normandeuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nesle-Normandeuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :