Prix m², loyers et repères d'investissement à Monchaux-Soreng
À Monchaux-Soreng, le prix immobilier médian ressort à 1 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 607 habitants, avec un parc de 297 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 820 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 6,60 %.
Prix immobilier à Monchaux-Soreng
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monchaux-Soreng
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monchaux-Soreng. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 941 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 820 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 6,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monchaux-Soreng
Monchaux-Soreng affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,90 % de résidences principales, 82,77 % de propriétaires, 6,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 680 €, un chômage de 9,38 %, un retraités à 35,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monchaux-Soreng
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monchaux-Soreng est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monchaux-Soreng
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monchaux-Soreng compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monchaux-Soreng
Quel est le prix au m² à Monchaux-Soreng en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monchaux-Soreng ?
Est-il intéressant d'investir à Monchaux-Soreng ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monchaux-Soreng ?
Monchaux-Soreng est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monchaux-Soreng n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :