Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Malleville-les-Grès
À Malleville-les-Grès, le prix immobilier médian ressort à 1 689 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 203 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 230 €, le loyer mensuel de 805 € et la rentabilité brute de 8,17 %.
Prix immobilier à Malleville-les-Grès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malleville-les-Grès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 689 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malleville-les-Grès. La fourchette observée va de 1 279 €/m² au premier quartile à 1 771 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,49 €/m² et le loyer maison à 9,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 230 €, un loyer mensuel de 805 € et 9 660 € de loyer annuel, soit 8,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Malleville-les-Grès
Malleville-les-Grès affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,69 % de résidences principales, 74,74 % de propriétaires, 5,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 570 €, un chômage de 10,58 %, un retraités à 44,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Malleville-les-Grès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malleville-les-Grès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malleville-les-Grès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malleville-les-Grès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malleville-les-Grès
Quel est le prix au m² à Malleville-les-Grès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Malleville-les-Grès ?
Est-il intéressant d'investir à Malleville-les-Grès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Malleville-les-Grès ?
Malleville-les-Grès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Malleville-les-Grès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :