Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ouville-la-Rivière
À Ouville-la-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 919 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 452 habitants, avec un parc de 278 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 330 €, le loyer mensuel de 842 € et la rentabilité brute de 7,52 %.
Prix immobilier à Ouville-la-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouville-la-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 919 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ouville-la-Rivière. La fourchette observée va de 1 700 €/m² au premier quartile à 2 540 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,03 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 330 €, un loyer mensuel de 842 € et 10 104 € de loyer annuel, soit 7,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ouville-la-Rivière
Ouville-la-Rivière affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,57 % de résidences principales, 75,66 % de propriétaires, 9,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 480 €, un chômage de 11,40 %, un retraités à 54,98 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ouville-la-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouville-la-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouville-la-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouville-la-Rivière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouville-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Ouville-la-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouville-la-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Ouville-la-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouville-la-Rivière ?
Ouville-la-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouville-la-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :