Prix m², loyers et repères d'investissement à Dampierre-en-Bray
À Dampierre-en-Bray, le prix immobilier médian ressort à 1 739 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 451 habitants, avec un parc de 233 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 730 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à Dampierre-en-Bray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dampierre-en-Bray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 739 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dampierre-en-Bray. La fourchette observée va de 1 449 €/m² au premier quartile à 1 988 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 730 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dampierre-en-Bray
Dampierre-en-Bray affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,19 % de résidences principales, 85,55 % de propriétaires, 7,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 960 €, un chômage de 11,16 %, un retraités à 24,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dampierre-en-Bray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dampierre-en-Bray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dampierre-en-Bray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dampierre-en-Bray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dampierre-en-Bray
Quel est le prix au m² à Dampierre-en-Bray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dampierre-en-Bray ?
Est-il intéressant d'investir à Dampierre-en-Bray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dampierre-en-Bray ?
Dampierre-en-Bray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dampierre-en-Bray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :