Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuf-Marché
À Neuf-Marché, le prix immobilier médian ressort à 2 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 639 habitants, avec un parc de 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 158 060 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 4,88 %.
Prix immobilier à Neuf-Marché
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuf-Marché
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuf-Marché. La fourchette observée va de 1 663 €/m² au premier quartile à 3 395 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 9,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 158 060 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 4,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuf-Marché
Neuf-Marché affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,04 % de résidences principales, 80,71 % de propriétaires, 9,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 10,36 %, un retraités à 34,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuf-Marché
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuf-Marché est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuf-Marché
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuf-Marché compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuf-Marché
Quel est le prix au m² à Neuf-Marché en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuf-Marché ?
Est-il intéressant d'investir à Neuf-Marché ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuf-Marché ?
Neuf-Marché est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuf-Marché n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :