Prix m², loyers et repères d'investissement à Brémontier-Merval
À Brémontier-Merval, le prix immobilier médian ressort à 1 652 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 425 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 640 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 8,22 %.
Prix immobilier à Brémontier-Merval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brémontier-Merval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 652 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brémontier-Merval. La fourchette observée va de 1 383 €/m² au premier quartile à 2 105 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,32 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 640 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 8,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Brémontier-Merval
Brémontier-Merval affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,79 % de résidences principales, 86,92 % de propriétaires, 1,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un chômage de 8,27 %, un retraités à 23,80 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Brémontier-Merval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brémontier-Merval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brémontier-Merval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brémontier-Merval compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brémontier-Merval
Quel est le prix au m² à Brémontier-Merval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brémontier-Merval ?
Est-il intéressant d'investir à Brémontier-Merval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brémontier-Merval ?
Brémontier-Merval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brémontier-Merval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :