Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Vigor-d'Ymonville
À Saint-Vigor-d'Ymonville, le prix immobilier médian ressort à 2 585 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 153 habitants, avec un parc de 475 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 950 €, le loyer mensuel de 868 € et la rentabilité brute de 5,76 %.
Prix immobilier à Saint-Vigor-d'Ymonville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Vigor-d'Ymonville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 585 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Vigor-d'Ymonville. La fourchette observée va de 2 144 €/m² au premier quartile à 3 132 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,40 €/m² et le loyer maison à 10,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 950 €, un loyer mensuel de 868 € et 10 416 € de loyer annuel, soit 5,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Vigor-d'Ymonville
Saint-Vigor-d'Ymonville affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,81 % de résidences principales, 88,44 % de propriétaires, 6,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 950 €, un chômage de 4,54 %, un retraités à 25,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Vigor-d'Ymonville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Vigor-d'Ymonville est de 6,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Vigor-d'Ymonville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Vigor-d'Ymonville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Vigor-d'Ymonville
Quel est le prix au m² à Saint-Vigor-d'Ymonville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
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Saint-Vigor-d'Ymonville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Vigor-d'Ymonville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :