Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
À Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, le prix immobilier médian ressort à 2 411 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 190 habitants, avec un parc de 515 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 770 €, le loyer mensuel de 840 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 411 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. La fourchette observée va de 1 961 €/m² au premier quartile à 2 771 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,01 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 770 €, un loyer mensuel de 840 € et 10 080 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen affiche une densité de 263 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,37 % de résidences principales, 93,29 % de propriétaires, 3,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 250 €, un chômage de 5,72 %, un retraités à 39,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Quel est le prix au m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Est-il intéressant d'investir à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen ?
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :