Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sept-Meules
À Sept-Meules, le prix immobilier médian ressort à 1 961 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 172 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 270 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 5,22 %.
Prix immobilier à Sept-Meules
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sept-Meules
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 961 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sept-Meules. La fourchette observée va de 1 348 €/m² au premier quartile à 2 475 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 270 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 5,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sept-Meules
Sept-Meules affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,67 % de résidences principales, 79,10 % de propriétaires, 11,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 300 €, un chômage de 16,00 %, un retraités à 29,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sept-Meules
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sept-Meules est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sept-Meules
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sept-Meules compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sept-Meules
Quel est le prix au m² à Sept-Meules en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sept-Meules ?
Est-il intéressant d'investir à Sept-Meules ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sept-Meules ?
Sept-Meules est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sept-Meules n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :