Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Annouville-Vilmesnil
À Annouville-Vilmesnil, le prix immobilier médian ressort à 2 021 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 447 habitants, avec un parc de 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 470 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Annouville-Vilmesnil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Annouville-Vilmesnil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 021 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Annouville-Vilmesnil. La fourchette observée va de 1 646 €/m² au premier quartile à 2 305 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 9,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 470 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Annouville-Vilmesnil
Annouville-Vilmesnil affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,75 % de résidences principales, 86,90 % de propriétaires, 4,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un chômage de 6,22 %, un retraités à 19,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Annouville-Vilmesnil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Annouville-Vilmesnil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Annouville-Vilmesnil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Annouville-Vilmesnil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Annouville-Vilmesnil
Quel est le prix au m² à Annouville-Vilmesnil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Annouville-Vilmesnil ?
Est-il intéressant d'investir à Annouville-Vilmesnil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Annouville-Vilmesnil ?
Annouville-Vilmesnil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Annouville-Vilmesnil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :