Prix m², loyers et repères d'investissement à Auzouville-sur-Saâne
À Auzouville-sur-Saâne, le prix immobilier médian ressort à 1 614 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 144 habitants, avec un parc de 80 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 980 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Auzouville-sur-Saâne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auzouville-sur-Saâne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 614 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auzouville-sur-Saâne. La fourchette observée va de 1 491 €/m² au premier quartile à 1 668 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 8,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 980 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Auzouville-sur-Saâne
Auzouville-sur-Saâne affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,12 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 6,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 860 €, un chômage de 16,39 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Auzouville-sur-Saâne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auzouville-sur-Saâne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auzouville-sur-Saâne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auzouville-sur-Saâne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auzouville-sur-Saâne
Quel est le prix au m² à Auzouville-sur-Saâne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auzouville-sur-Saâne ?
Est-il intéressant d'investir à Auzouville-sur-Saâne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auzouville-sur-Saâne ?
Auzouville-sur-Saâne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auzouville-sur-Saâne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :