Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jacques-sur-Darnétal
À Saint-Jacques-sur-Darnétal, le prix immobilier médian ressort à 2 472 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 117 habitants, avec un parc de 1 295 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 040 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 5,85 %.
Prix immobilier à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 472 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jacques-sur-Darnétal. La fourchette observée va de 2 143 €/m² au premier quartile à 2 819 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 040 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 5,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Saint-Jacques-sur-Darnétal affiche une densité de 186 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,67 % de résidences principales, 86,16 % de propriétaires, 4,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 720 €, un chômage de 6,24 %, un retraités à 41,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jacques-sur-Darnétal est de 21,82 en 2025. Le détail indique 7,06 pour les violences et 1,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jacques-sur-Darnétal
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jacques-sur-Darnétal compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jacques-sur-Darnétal
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-sur-Darnétal en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jacques-sur-Darnétal ?
Saint-Jacques-sur-Darnétal est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jacques-sur-Darnétal n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :