Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-Écalles
À Villers-Écalles, le prix immobilier médian ressort à 1 953 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 698 habitants, avec un parc de 761 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 710 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Villers-Écalles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Écalles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 953 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Écalles. La fourchette observée va de 1 528 €/m² au premier quartile à 2 376 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 89 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 8,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 710 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-Écalles
Villers-Écalles affiche une densité de 229 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,90 % de résidences principales, 86,72 % de propriétaires, 4,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 790 €, un chômage de 6,19 %, un retraités à 40,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-Écalles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Écalles est de 2,94 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Écalles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Écalles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Écalles
Quel est le prix au m² à Villers-Écalles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Écalles ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Écalles ?
Villers-Écalles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Écalles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :