Prix m², loyers et repères d'investissement à Ricarville-du-Val
À Ricarville-du-Val, le prix immobilier médian ressort à 1 907 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 197 habitants, avec un parc de 88 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 490 €, le loyer mensuel de 663 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à Ricarville-du-Val
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ricarville-du-Val
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 907 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ricarville-du-Val. La fourchette observée va de 1 486 €/m² au premier quartile à 2 108 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,48 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 490 €, un loyer mensuel de 663 € et 7 956 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ricarville-du-Val
Ricarville-du-Val affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,39 % de résidences principales, 91,04 % de propriétaires, 12,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un chômage de 9,68 %, un retraités à 20,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ricarville-du-Val
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ricarville-du-Val est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ricarville-du-Val
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ricarville-du-Val compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ricarville-du-Val
Quel est le prix au m² à Ricarville-du-Val en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ricarville-du-Val ?
Est-il intéressant d'investir à Ricarville-du-Val ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ricarville-du-Val ?
Ricarville-du-Val est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ricarville-du-Val n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :