Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Nicolas-d'Aliermont
À Saint-Nicolas-d'Aliermont, le prix immobilier médian ressort à 1 884 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 665 habitants, avec un parc de 1 941 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 880 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 884 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Nicolas-d'Aliermont. La fourchette observée va de 1 515 €/m² au premier quartile à 2 171 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 185 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 9,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 880 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Saint-Nicolas-d'Aliermont affiche une densité de 236 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,61 % de résidences principales, 62,83 % de propriétaires, 9,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 530 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 13,56 %, un retraités à 38,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Nicolas-d'Aliermont est de 16,64 en 2025. Le détail indique 3,00 pour les violences et 4,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Nicolas-d'Aliermont compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-d'Aliermont
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-d'Aliermont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Saint-Nicolas-d'Aliermont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Nicolas-d'Aliermont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :