Prix m², loyers et repères d'investissement à Varneville-Bretteville
À Varneville-Bretteville, le prix immobilier médian ressort à 1 435 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 327 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 450 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 9,37 %.
Prix immobilier à Varneville-Bretteville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varneville-Bretteville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 435 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varneville-Bretteville. La fourchette observée va de 1 012 €/m² au premier quartile à 1 744 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 450 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 9,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Varneville-Bretteville
Varneville-Bretteville affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,23 % de résidences principales, 80,28 % de propriétaires, 3,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 010 €, un chômage de 3,93 %, un retraités à 35,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Varneville-Bretteville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varneville-Bretteville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varneville-Bretteville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varneville-Bretteville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varneville-Bretteville
Quel est le prix au m² à Varneville-Bretteville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varneville-Bretteville ?
Est-il intéressant d'investir à Varneville-Bretteville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varneville-Bretteville ?
Varneville-Bretteville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varneville-Bretteville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :