Prix m², loyers et repères d'investissement à Fontaine-le-Bourg
À Fontaine-le-Bourg, le prix immobilier médian ressort à 2 045 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 881 habitants, avec un parc de 736 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 150 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Fontaine-le-Bourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-le-Bourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 045 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-le-Bourg. La fourchette observée va de 1 619 €/m² au premier quartile à 2 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 150 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fontaine-le-Bourg
Fontaine-le-Bourg affiche une densité de 154 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,98 % de résidences principales, 77,43 % de propriétaires, 2,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 370 €, un chômage de 6,69 %, un retraités à 29,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fontaine-le-Bourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-le-Bourg est de 6,38 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-le-Bourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-le-Bourg compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-le-Bourg
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Bourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-le-Bourg ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-le-Bourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-le-Bourg ?
Fontaine-le-Bourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-le-Bourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :