Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Bourg-Dun
À Le Bourg-Dun, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 422 habitants, avec un parc de 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Le Bourg-Dun
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bourg-Dun
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bourg-Dun. La fourchette observée va de 1 511 €/m² au premier quartile à 2 981 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Bourg-Dun
Le Bourg-Dun affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,67 % de résidences principales, 62,43 % de propriétaires, 5,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 030 €, un chômage de 6,77 %, un retraités à 40,30 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Bourg-Dun
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bourg-Dun est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bourg-Dun
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bourg-Dun compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bourg-Dun
Quel est le prix au m² à Le Bourg-Dun en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Bourg-Dun ?
Est-il intéressant d'investir à Le Bourg-Dun ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bourg-Dun ?
Le Bourg-Dun est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bourg-Dun n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :