Prix m², loyers et repères d'investissement à Ponts-et-Marais
À Ponts-et-Marais, le prix immobilier médian ressort à 1 622 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 783 habitants, avec un parc de 403 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 540 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 8,11 %.
Prix immobilier à Ponts-et-Marais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ponts-et-Marais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 622 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ponts-et-Marais. La fourchette observée va de 1 236 €/m² au premier quartile à 2 172 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 540 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 8,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ponts-et-Marais
Ponts-et-Marais affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,50 % de résidences principales, 74,60 % de propriétaires, 7,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 14,49 %, un retraités à 31,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ponts-et-Marais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ponts-et-Marais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ponts-et-Marais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ponts-et-Marais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ponts-et-Marais
Quel est le prix au m² à Ponts-et-Marais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ponts-et-Marais ?
Est-il intéressant d'investir à Ponts-et-Marais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ponts-et-Marais ?
Ponts-et-Marais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ponts-et-Marais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :