Prix m², loyers et repères d'investissement à Gonfreville-Caillot
À Gonfreville-Caillot, le prix immobilier médian ressort à 2 287 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 404 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 090 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 6,21 %.
Prix immobilier à Gonfreville-Caillot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gonfreville-Caillot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 287 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gonfreville-Caillot. La fourchette observée va de 2 041 €/m² au premier quartile à 2 449 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,83 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 090 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 6,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Gonfreville-Caillot
Gonfreville-Caillot affiche une densité de 96 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,73 % de résidences principales, 90,96 % de propriétaires, 2,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 830 €, un chômage de 5,82 %, un retraités à 22,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Gonfreville-Caillot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gonfreville-Caillot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gonfreville-Caillot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gonfreville-Caillot compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gonfreville-Caillot
Quel est le prix au m² à Gonfreville-Caillot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gonfreville-Caillot ?
Est-il intéressant d'investir à Gonfreville-Caillot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gonfreville-Caillot ?
Gonfreville-Caillot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gonfreville-Caillot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :