Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bellengreville
À Bellengreville, le prix immobilier médian ressort à 1 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 467 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 960 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 7,36 %.
Prix immobilier à Bellengreville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bellengreville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bellengreville. La fourchette observée va de 1 531 €/m² au premier quartile à 2 252 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 960 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 7,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bellengreville
Bellengreville affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,90 % de résidences principales, 78,03 % de propriétaires, 2,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 890 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 33,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bellengreville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bellengreville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bellengreville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bellengreville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bellengreville
Quel est le prix au m² à Bellengreville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bellengreville ?
Est-il intéressant d'investir à Bellengreville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bellengreville ?
Bellengreville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bellengreville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :