Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Petit-Caux
À Petit-Caux, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 513 habitants, avec un parc de 4 639 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Petit-Caux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petit-Caux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petit-Caux. La fourchette observée va de 1 631 €/m² au premier quartile à 2 588 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 429 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 9,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Petit-Caux
Petit-Caux affiche une densité de 103 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,30 % de résidences principales, 76,88 % de propriétaires, 5,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 230 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,57 %, un retraités à 32,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Petit-Caux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petit-Caux est de 20,08 en 2025. Le détail indique 6,52 pour les violences et 4,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petit-Caux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petit-Caux compte 7 écoles, 7 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 101 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petit-Caux
Quel est le prix au m² à Petit-Caux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petit-Caux ?
Est-il intéressant d'investir à Petit-Caux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petit-Caux ?
Petit-Caux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petit-Caux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :