Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bois-Héroult
À Bois-Héroult, le prix immobilier médian ressort à 2 067 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 167 habitants, avec un parc de 80 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 690 €, le loyer mensuel de 728 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Bois-Héroult
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-Héroult
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 067 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-Héroult. La fourchette observée va de 1 942 €/m² au premier quartile à 2 193 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,40 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 690 €, un loyer mensuel de 728 € et 8 736 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bois-Héroult
Bois-Héroult affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,38 % de résidences principales, 87,32 % de propriétaires, 7,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 690 €, un chômage de 4,72 %, un retraités à 32,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bois-Héroult
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-Héroult est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-Héroult
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-Héroult compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-Héroult
Quel est le prix au m² à Bois-Héroult en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-Héroult ?
Est-il intéressant d'investir à Bois-Héroult ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-Héroult ?
Bois-Héroult est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-Héroult n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :