Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Ferté-Saint-Samson
À La Ferté-Saint-Samson, le prix immobilier médian ressort à 1 905 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 449 habitants, avec un parc de 224 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 350 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à La Ferté-Saint-Samson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-Saint-Samson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 905 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-Saint-Samson. La fourchette observée va de 1 251 €/m² au premier quartile à 2 532 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,30 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 350 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Ferté-Saint-Samson
La Ferté-Saint-Samson affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,88 % de résidences principales, 83,99 % de propriétaires, 2,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 900 €, un chômage de 8,13 %, un retraités à 35,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Ferté-Saint-Samson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-Saint-Samson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-Saint-Samson
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-Saint-Samson compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Samson
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Samson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-Saint-Samson ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-Saint-Samson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-Saint-Samson ?
La Ferté-Saint-Samson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-Saint-Samson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :