Prix m², loyers et repères d'investissement à Saâne-Saint-Just
À Saâne-Saint-Just, le prix immobilier médian ressort à 1 268 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 134 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 760 €, le loyer mensuel de 729 € et la rentabilité brute de 9,86 %.
Prix immobilier à Saâne-Saint-Just
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saâne-Saint-Just
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 268 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saâne-Saint-Just. La fourchette observée va de 1 080 €/m² au premier quartile à 2 412 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,42 €/m² et le loyer maison à 8,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 760 €, un loyer mensuel de 729 € et 8 748 € de loyer annuel, soit 9,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saâne-Saint-Just
Saâne-Saint-Just affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,95 % de résidences principales, 90,16 % de propriétaires, 12,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 290 €, un chômage de 8,86 %, un retraités à 29,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saâne-Saint-Just
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saâne-Saint-Just est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saâne-Saint-Just
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saâne-Saint-Just compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saâne-Saint-Just
Quel est le prix au m² à Saâne-Saint-Just en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saâne-Saint-Just ?
Est-il intéressant d'investir à Saâne-Saint-Just ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saâne-Saint-Just ?
Saâne-Saint-Just est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saâne-Saint-Just n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :