Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Ifs
À Les Ifs, le prix immobilier médian ressort à 1 170 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 67 habitants, avec un parc de 37 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 900 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 10,87 %.
Prix immobilier à Les Ifs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Ifs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 170 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Ifs. La fourchette observée va de 1 071 €/m² au premier quartile à 1 269 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,60 €/m² et le loyer maison à 8,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 900 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 10,87 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Ifs
Les Ifs affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,87 % de résidences principales, 96,00 % de propriétaires, 8,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 26,47 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Ifs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Ifs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Ifs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Ifs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Ifs
Quel est le prix au m² à Les Ifs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Ifs ?
Est-il intéressant d'investir à Les Ifs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Ifs ?
Les Ifs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Ifs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :