Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lillebonne
À Lillebonne, le prix immobilier médian ressort à 1 700 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 541 habitants, avec un parc de 4 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 000 €, le loyer mensuel de 836 € et la rentabilité brute de 8,43 %.
Prix immobilier à Lillebonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lillebonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 700 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lillebonne. La fourchette observée va de 1 389 €/m² au premier quartile à 2 318 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 373 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,94 €/m² et le loyer maison à 9,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 000 €, un loyer mensuel de 836 € et 10 032 € de loyer annuel, soit 8,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lillebonne
Lillebonne affiche une densité de 583 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,38 % de résidences principales, 35,62 % de propriétaires, 6,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 530 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 21,73 %, un retraités à 29,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lillebonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lillebonne est de 40,51 en 2025. Le détail indique 10,07 pour les violences et 7,84 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lillebonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lillebonne compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 3 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 142 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lillebonne
Quel est le prix au m² à Lillebonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lillebonne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lillebonne ?
Lillebonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lillebonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :