Prix m², loyers et repères d'investissement à Biville-la-Rivière
À Biville-la-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 933 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 103 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 310 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Biville-la-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Biville-la-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 933 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Biville-la-Rivière. La fourchette observée va de 1 781 €/m² au premier quartile à 2 085 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 310 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Biville-la-Rivière
Biville-la-Rivière affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,20 % de résidences principales, 73,33 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 130 €, un chômage de 5,77 %, un retraités à 26,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Biville-la-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Biville-la-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Biville-la-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Biville-la-Rivière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Biville-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Biville-la-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Biville-la-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Biville-la-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Biville-la-Rivière ?
Biville-la-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Biville-la-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :