ImmoIA
ConnexionAnalyser une annonce

Prix immobilier Somme

Somme affiche un prix médian de 1 947 €/m², -5,9 % sur un an, soit 28 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 11,4 €/m², pour un rendement brut estimé de 7,0 % — le 26ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 771 communes analysées sur la base de 13 154 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 947 €-5,9 % / 1 an

Loyer médian appartement

11,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Population

565 413

Ventes analysées (3 ans)

13 154

Revenu médian

20 620 €

Prix immobilier Hauts-de-France →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Somme (80)

AnnéePrix m² médianVentes
20222 045 €12 176
20232 025 €9 060
20241 905 €8 624

Où investir dans le Somme (80) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Curchy657 €10,1 €18,5 %281
Long820 €11,0 €16,2 %590
Le Quesne913 €11,0 €14,5 %233
Hypercourt986 €11,8 €14,3 %679
Dompierre-Becquincourt1 000 €11,8 €14,1 %709

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Curchy657 €10,1 €18,5 %281
Long820 €11,0 €16,2 %590
Monchy-Lagache873 €10,2 €14,0 %593
Ronssoy898 €9,7 €12,9 %577
Villers-Faucon902 €9,7 €13,0 %530

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Amiens2 828 €13,4 €5,7 %136 449
Abbeville1 800 €11,4 €7,6 %22 395
Albert1 500 €11,6 €9,3 %9 521
Péronne1 697 €10,2 €7,2 %7 090
Corbie2 062 €11,9 €6,9 %5 982
Montdidier1 284 €10,8 €10,1 %5 935
Roye1 277 €11,2 €10,6 %5 833
Doullens1 402 €10,3 €8,8 %5 751
Vous avez repéré une commune ? Calculez le rendement réel d'un bien avec notre simulateur de rendement locatif.

Communes du Somme

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.