Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuilly-le-Dien
À Neuilly-le-Dien, le prix immobilier médian ressort à 1 456 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 106 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 920 €, le loyer mensuel de 860 € et la rentabilité brute de 10,12 %.
Prix immobilier à Neuilly-le-Dien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-le-Dien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 456 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-le-Dien. La fourchette observée va de 975 €/m² au premier quartile à 1 735 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,28 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 920 €, un loyer mensuel de 860 € et 10 320 € de loyer annuel, soit 10,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuilly-le-Dien
Neuilly-le-Dien affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,38 % de résidences principales, 97,73 % de propriétaires, 8,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,67 %, un retraités à 47,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuilly-le-Dien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-le-Dien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-le-Dien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-le-Dien compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-le-Dien
Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Dien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-le-Dien ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-le-Dien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-le-Dien ?
Neuilly-le-Dien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-le-Dien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :