Prix m², loyers et repères d'investissement à Harbonnières
À Harbonnières, le prix immobilier médian ressort à 1 203 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 640 habitants, avec un parc de 696 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 210 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 10,55 %.
Prix immobilier à Harbonnières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Harbonnières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 203 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Harbonnières. La fourchette observée va de 886 €/m² au premier quartile à 1 515 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,58 €/m² et le loyer maison à 7,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 210 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 10,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Harbonnières
Harbonnières affiche une densité de 106 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,07 % de résidences principales, 57,10 % de propriétaires, 9,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 390 €, un chômage de 18,76 %, un retraités à 21,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Harbonnières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Harbonnières est de 46,34 en 2025. Le détail indique 28,66 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Harbonnières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Harbonnières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Harbonnières
Quel est le prix au m² à Harbonnières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Harbonnières ?
Est-il intéressant d'investir à Harbonnières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Harbonnières ?
Harbonnières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Harbonnières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :