Prix m², loyers et repères d'investissement à Étinehem-Méricourt
À Étinehem-Méricourt, le prix immobilier médian ressort à 1 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 589 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 150 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 7,98 %.
Prix immobilier à Étinehem-Méricourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étinehem-Méricourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étinehem-Méricourt. La fourchette observée va de 943 €/m² au premier quartile à 1 823 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 150 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 7,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Étinehem-Méricourt
Étinehem-Méricourt affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,37 % de résidences principales, 75,02 % de propriétaires, 12,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 920 €, un chômage de 11,25 %, un retraités à 20,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Étinehem-Méricourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étinehem-Méricourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étinehem-Méricourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étinehem-Méricourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étinehem-Méricourt
Quel est le prix au m² à Étinehem-Méricourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étinehem-Méricourt ?
Est-il intéressant d'investir à Étinehem-Méricourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étinehem-Méricourt ?
Étinehem-Méricourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étinehem-Méricourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :