Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rosières-en-Santerre
À Rosières-en-Santerre, le prix immobilier médian ressort à 1 583 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 894 habitants, avec un parc de 1 454 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 810 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 8,46 %.
Prix immobilier à Rosières-en-Santerre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rosières-en-Santerre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 583 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rosières-en-Santerre. La fourchette observée va de 1 228 €/m² au premier quartile à 1 928 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 118 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 7,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 810 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 8,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rosières-en-Santerre
Rosières-en-Santerre affiche une densité de 215 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,38 % de résidences principales, 59,45 % de propriétaires, 7,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 950 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 16,80 %, un retraités à 32,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rosières-en-Santerre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rosières-en-Santerre est de 35,25 en 2025. Le détail indique 14,17 pour les violences et 5,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rosières-en-Santerre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rosières-en-Santerre compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 56 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rosières-en-Santerre
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Santerre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rosières-en-Santerre ?
Est-il intéressant d'investir à Rosières-en-Santerre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rosières-en-Santerre ?
Rosières-en-Santerre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rosières-en-Santerre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :